IHRE IMMOBILIE
IHRE VERWALTUNG
Als dynamisches, wachsendes Unternehmen haben wir uns spezialisiert auf die Verwaltung von WEG´s, Mietshäuser und Gewerbeimmobilien im Großraum Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart und stehen Ihnen in Allen Fragen der Immobilienverwaltung beratend zur Seite.
ÜBER UNS
Wir übernehmen allgemeine, kaufmännische und technische Verwaltungsaufgaben rund um Ihre Immobilie und vertreten Sie rechtlich gegenüber Dritten. Unsere Leistungen passen wir Ihren Bedürfnissen an für ein individuell auf Sie zugeschnittenes Angebot.
Qualifizierung ist für uns das A und O. Wir stützen unsere Tätigkeit nicht nur auf die praktische Erfahrung, sondern bilden uns permanent fort um gesetzlich und fachlich immer auf dem neuesten Stand für Sie zu sein. Gemäß §34c GewO nehmen an beruflichen Fortbildungsmaßnahmen der Deutschen Fachakademie für Immobilienwirtschaft (DFI) teil und sind seit 2023 zertifizierter Verwalter nach § 26a des Wohnungseigentumsgesetzes.
Unsere Vorgehensweise ist professionell und strukturiert. Die Arbeitsabläufe folgen festen Standards und sind vollständig dokumentiert und transparent. So sind die Vorgänge schnell nachvollziehbar und wir können uns noch schneller um Ihre Anliegen kümmern.
Gerne stehen wir Ihnen als Ansprechpartner für Ihre Immobilie zur Verfügung – sprechen Sie uns an!
ALLGEMEINE VERWALTUNG
Aufgaben
- Ansprechpartner, Berater, Vertreter
- Korrespondenz mit Beiräten, Eigentümern, Mietern, Handwerkern, Behörden, Dienstleistern
- Objektbesichtigung
- Stammdatenanlage
- Überprüfung und Vervollständigung der Unterlagen
- Anlegen, Pflegen und Verwalten der Akten gemäß den gesetzlichen Vorgaben
KAUFMÄNNISCHE VERWALTUNG
Aufgaben
- Einberufung, Organisation, Leitung und Protokollierung von Eigentümerversammlungen
- Führung der Beschlusssammlung
- Durchführung und Überwachung der Beschlüsse der Eigentümerversammlung
- Erstellung des Jahreswirtschaftsplans und der Jahresabrechnung
- Überwachung des monatlichen Zahlungslaufes
- Abwicklung Mietverträge, Mietersuche, Mieterwechsel
- Beratung bei Vertragsabschlüssen inkl. Preisverhandlungen
- Rechnungsprüfung
- Kostenkontrolle
TECHNISCHE VERWALTUNG
Aufgaben
- Durchführung Objektbegehungen
- Überwachung der Einhaltung der Hausordnung
- Überwachung der Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsnotwendigkeit
- Überwachung der technischen Anlagen durch Abschluss und Überwachung von Wartungsverträgen
- Bearbeitung von Mängelanzeigen
- Überwachung von beauftragten Reparaturen
- Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung von Baumaßnahmen
- Abwicklung von Versicherungsschäden
GEBÄUDESERVICE
Breites Netzwerk
- Grünpflege, Graupflege
- Kehrwoche und Winterdienst
- Gebäudereinigung
- Reparaturen
- Handwerkerbetreuung
- Überwachung technischer Anlagen
- Überwachung Müllanlagen
- Schädlingsbekämpfung
Dank unseres breiten Netzwerks aus erfahrenen Dienstleistern und Handwerkern bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für die Pflege und Instandhaltung Ihrer Immobilien. Vom Reinigungsservice über Wartung bis hin zu Reparaturen – unsere Partner gewährleisten eine effiziente und fachgerechte Betreuung Ihrer Liegenschaften. Verlassen Sie sich auf uns, um Ihre Immobilie rundum professionell zu betreuen und in bestem Zustand zu halten.
Dank unseres breiten Netzwerks aus erfahrenen Dienstleistern und Handwerkern bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für die Pflege und Instandhaltung Ihrer Immobilien. Vom Reinigungsservice über Wartung bis hin zu Reparaturen – unsere Partner gewährleisten eine effiziente und fachgerechte Betreuung Ihrer Liegenschaften. Verlassen Sie sich auf uns, um Ihre Immobilie rundum professionell zu betreuen und in bestem Zustand zu halten.
Dank unseres breiten Netzwerks aus erfahrenen Dienstleistern und Handwerkern bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für die Pflege und Instandhaltung Ihrer Immobilien. Vom Reinigungsservice über Wartung bis hin zu Reparaturen – unsere Partner gewährleisten eine effiziente und fachgerechte Betreuung Ihrer Liegenschaften. Verlassen Sie sich auf uns, um Ihre Immobilie rundum professionell zu betreuen und in bestem Zustand zu halten.
Dank unseres breiten Netzwerks aus erfahrenen Dienstleistern und Handwerkern bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für die Pflege und Instandhaltung Ihrer Immobilien. Vom Reinigungsservice über Wartung bis hin zu Reparaturen – unsere Partner gewährleisten eine effiziente und fachgerechte Betreuung Ihrer Liegenschaften. Verlassen Sie sich auf uns, um Ihre Immobilie rundum professionell zu betreuen und in bestem Zustand zu halten.
Dank unseres breiten Netzwerks aus erfahrenen Dienstleistern und Handwerkern bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für die Pflege und Instandhaltung Ihrer Immobilien. Vom Reinigungsservice über Wartung bis hin zu Reparaturen – unsere Partner gewährleisten eine effiziente und fachgerechte Betreuung Ihrer Liegenschaften. Verlassen Sie sich auf uns, um Ihre Immobilie rundum professionell zu betreuen und in bestem Zustand zu halten.
Dank unseres breiten Netzwerks aus erfahrenen Dienstleistern und Handwerkern bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für die Pflege und Instandhaltung Ihrer Immobilien. Vom Reinigungsservice über Wartung bis hin zu Reparaturen – unsere Partner gewährleisten eine effiziente und fachgerechte Betreuung Ihrer Liegenschaften. Verlassen Sie sich auf uns, um Ihre Immobilie rundum professionell zu betreuen und in bestem Zustand zu halten.
Dank unseres breiten Netzwerks aus erfahrenen Dienstleistern und Handwerkern bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für die Pflege und Instandhaltung Ihrer Immobilien. Vom Reinigungsservice über Wartung bis hin zu Reparaturen – unsere Partner gewährleisten eine effiziente und fachgerechte Betreuung Ihrer Liegenschaften. Verlassen Sie sich auf uns, um Ihre Immobilie rundum professionell zu betreuen und in bestem Zustand zu halten.
Dank unseres breiten Netzwerks aus erfahrenen Dienstleistern und Handwerkern bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Lösungen für die Pflege und Instandhaltung Ihrer Immobilien. Vom Reinigungsservice über Wartung bis hin zu Reparaturen – unsere Partner gewährleisten eine effiziente und fachgerechte Betreuung Ihrer Liegenschaften. Verlassen Sie sich auf uns, um Ihre Immobilie rundum professionell zu betreuen und in bestem Zustand zu halten.
QUALIFIKATION
Prüfung zum zertifizierten Verwalter nach § 26a WEG
IHK- Industrie- und Handelskammer Heilbronn
2023 – zertifizierter Verwalter
Als zertifizierter Verwalter darf sich gemäß § 26a Abs.1 WEG bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er über die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt, die für die Tätigkeit als Verwalter notwendig sind.
Qualifizierung
nach §34c und §15b MaBV
DFI Deutsche Fachakademie für Immobilienwirtschaft
2023 – Geprüfter WEG – Verwalter
2021 – Geprüfter Immobilienwirt
2020 – Geprüfter Immobilienfachverwalter
2019 – Geprüfter Immobilienverwalter